山东里手律师事务所是经山东省司法厅批准成立的普通合伙制律师事务所,本所汇集了一批专业化的资深律师和青年精英律师,其中大部分具有法学研究生以上学历,更有一部分具有会计学、刑侦学、土木工程、英语等专业知识背景,他们发挥其... 详细>>
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随着社会发展,法律意识深入人心,很多人遇到纠纷会去寻求法律帮助。我们在生活中可以经常看到房屋租赁么,相信很多人都有房屋租赁经历。一般情况下,如果我们要租赁房子的话,我们双方不但要签订合同,还要在相关的部门进行备案,这样才能够保护我们自身的权利,那么如果房东私自改造房子进行出租的话是否合法?下面为大家整理了相关法律知识,欢迎阅读了解,希望对您有帮助。
房屋私自改造出租是否合法
违法!根据《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《物权法》也同时规定,异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的,应当及时排除危险;他方有权采取必要措施,防止危险发生;造成损失的,责任方应当负责赔偿。
以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果房东私自改造出租屋,这个时候进行出租是不合法的,业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利,但是不得利用这个权利危及建筑物的安全,不得损害他人的合法权益。
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