房屋转租次承租人需要注意哪些？ 作者：未知     时间：2019-02-03    来源：互联网

　　随着社会发展，很多人刚开始出社会，都会去租房子，身在异乡。利益的诱惑下，因此在城市中房屋转租的情况并不少见，只要获得房东允许，租客就可以将租赁的房子转租出去。租客将自己租赁到的房子转租给新的租客时候，那么次承租人需要注意什么呢。接下来为大家详细介绍相关知识，欢迎阅读，希望对你有帮助。

　　关于房屋转租时次承租人需要注意哪些

　　我国《合同法》第2百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同,因为转租期限一般不得超过原租赁期限,承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间,此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。

　　第三、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;上次的费用是否已经结算清楚,入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任,同时明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。