房子落户他人可以出租吗？ 作者：未知     时间：2019-02-01    来源：互联网

　　大家都知道，当前房源紧张，有些城市还限购。很多人即使不够资金买房，依然背上房奴这个负担。因此很多刚出来工作的人会选择租房，那么房屋落户他人还能出租吗?接下来为您详细介绍，欢迎阅读了解，希望对对您有帮助。

　　房屋落户他人还能不能出租

　　房屋过户给其他人后，房屋的所有权随即产生转移，只能由具有房屋产权的所的人出租，但产权转移前已经出租的，不影响租赁合同继续履行。

　　《城市房屋租赁管理办法》

　　第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有权证的;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)权属有争议的;

　　(五)属于违法建筑的;

　　(六)不符合安全标准的;

　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

　　(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

　　(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　第十一条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同

　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

　　以上知识就是小编对“房屋落户他人还能不能出租”问题进行的解答，房屋过户给其他人后，房屋的所有权随即产生转移，只能由具有房屋产权的所的人出租，但产权转移前已经出租的，不影响租赁合同继续履行。

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