自己改造房屋出租可以吗？ 作者：未知     时间：2019-02-01    来源：互联网

　　随着社会发展，房地产一直火热，我们有很多人都想拥有自己的房子，可是一开始哪有那么多钱，随着房价上涨，很多人只能租房打工，积攒房费，在一个大城市想要租一个房子也不容易，经济上可能有点困难，于是就有人改造房屋去出租，那么这是合法的吗？以下为您介绍，欢迎阅读。

　　一般情况下，如果我们要租赁房子的话，这个房子不但要签订合同，还要在相关的部门进行备案，这样才能够保护我们自身的权利，那么如果房东私自改造房子进行出租的话是否合法？

　　房屋私自改造出租是否合法

　　违法!根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险;他方有权采取必要措施，防止危险发生;造成损失的，责任方应当负责赔偿。

　　以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果房东私自改造出租屋，这个时候进行出租是不合法的，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。

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