赠与子女房产，经民事调解书确认，不得随意撤销 作者：张赟律师     时间：2019-01-03    来源：互联网

1997年，胡某在与曹某离婚后购买房屋。2009年，胡某与曹某复婚。2010年，民事调解书确认胡某名下房产50%份额赠与婚生女胡某某。2012年，胡某与曹某离婚，经调解，前述房产余下50%份额赠与胡某某。此后，房产全部登记在胡某某名下。2015年，胡某某提起物权保护之诉，要求胡某腾退房屋。胡某以胡某某未履行赡养义务为由要求撤销赠与。

山东里手律师事务所律师张赟律师分析：

首先，本案所诉的涉案房产，已为调解书确认并已履行完毕，胡某依民事调解书将应属本人房产份额赠与胡某某，并据此解除与曹某的婚姻关系，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律规定，具有一定道德义务性质，亦属一项诺成性约定。在胡某、曹某婚姻关系事实上因该离婚调解协议得以解除，且离婚调解协议其他内容已履行情况下，应视为赠与财产目的已实现，胡某赠与房产行为依法不能随意撤销

其次，经法院生效的调解书的法律效力并不低于经公证的赠与合同。

相关法律规定：

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定

第一百八十八条：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

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