开发商强行拆房如何解决 作者：未知     时间：2019-01-11    来源：互联网

　　随着社会发展，我们生活在不断改善，城乡建设推进中，因此可以经常看到拆迁。现实生活中有一些人的房屋就会被开发商强拆了，开发商在将房屋给拆迁了之后，引起房屋主人不满，那么这时候有哪些救济途径呢？下面为您详细介绍。

　　开发商强拆构成犯罪吗

　　双方协议在先不构成犯罪。但是开发商强制拆除没有依据是违约行为，可依协议要求其付款。

　　实践中的强拆行为基本上都是政府授权给开发商进行的。所以开发商强拆行为是否合法要分具体情况。

　　1、本身就是违法建筑，当然是拆了没商量，而且没有补偿;

　　2、政府需要征用土地，按照法律的程序对居民进行补偿，但是某些居民仍然觉得吃亏，不愿意拆迁，政府可以通过法律程序进行拆迁。

　　3、政府授权开发商没有按照法律程序进行拆迁。

　　前面的两种，都是合法的，不存在公平问题。最后一种肯定是违法操作的。

　　面对开发商强拆的行为，最重要的是能够理性认识到它是否违法，不懂得分辨或处理被人强拆的事情的时候应该要找个律师来帮助自己。

　　小知识：

　　拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

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