私自转租违法吗 作者：未知     时间：2018-11-23    来源：互联网

　　相信大家都知道，合同在生活中是很常见的，与我们的生活息息相关，例如房屋租赁，我们会与房东签订租赁合同，这时候一定要选择自己合适的房屋进行租赁，并且要预计自己需要租赁多久，然后再和房东签订合同，但是也有一些人出现一些情况，那就是房屋租赁期限没到，自己不想住了，这时候能转租吗，私下转租违法吗？接下来为您详细介绍，欢迎阅读，希望对您有所帮助。

　　房客未经房东同意转租房屋是否犯法

　　根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。

　　依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的，出租人可以解除合同。

　　以上内容就是相关的回答，如果我们想要将房屋进行转租的话，这个时候必须要得到东的同意才可以，否则是不能够进行转租的，之后也是需要和第三人签订合同的，并且签订的合同需要在规定的期限之内。

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