房子转租中介费怎么处理 作者：未知     时间：2018-11-23    来源：互联网

　　众所周知，我们想要买房子，或者租房子，都可以找中介，就是一个连接买家跟卖家的桥梁，是需要付相关费用的。如果我们当前有房子想要转租，也是可以通过中介的资源寻找客户，那么转租后这个中介费用是否需要支出呢？以下为您介绍，希望对您有所帮助。

　　房屋转租中介费是否需要转

　　如果你是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：

　　私房转租的前提是必须经原出租人同意。

　　承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

　　承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

　　房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

　　建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

　　建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

　　建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

　　以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果我们在中介找房子的话，这个时候双方可能都需要给中介一些费用，如果房子转租了肯定是转租给其他的人，这样是需要交纳中介费的。

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