房屋买卖合同违约怎么办 作者：未知     时间：2018-10-23    来源：互联网

       随着社会发展，法律知识很多人都有多少了解的，人们也学会用法律维护自己权益，也不会野蛮解决，盲目去寻求途径。当前，房地产的买卖一直火热进行，在现实生活中购买房屋的时候，会需要签订房屋买卖合同，而依法成立的合同是受法律保护的，但是合同违约的也有很多，合同违约要承担责任，那么买房违约合同怎么解除?接下来为你介绍相关法律知识，欢迎阅读了解，希望对您有帮助。

　　买房违约合同如何解除

　　依据我国合同法的规定，一方合同违约的，另一方可以随时解除合同，并且要求合同违约方承担赔偿的责任。

　　相关法律规定

　　《中华人民共和国合同法》

　　第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　(五)法律规定的其他情形。

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