宅基地可以出租吗 作者：未知     时间：2020-05-12    来源：互联网

        在农村拥有一块宅基地,但自己已经不在农村里面居住或生活,宅基地空着荒废了又太可惜,在这时候有些人就会在将宅基地出租,以获取一定的租金。那么宅基地可以出租吗?接下来我们为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

        一、宅基地可以出租吗

        关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。

        因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效，但是需要注意的是，如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的，应当准许。

        二、根据《中华人民共和国土地管理法》

        第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

        农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

        农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

        以上知识就是我们对“宅基地可以出租吗”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到找律师进行法律咨询。

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