买卖二手房需要缴纳增值税吗 作者：未知     时间：2020-05-01    来源：互联网

        在进行二手房买卖的时候，我们需要了解一些相关的规定，其中对于增值税需要缴纳吗?这是大家要弄清楚的问题，增值税也是很重要的一种税收，大家就要依法履行自己的义务，才能处理好房屋纳税问题。

        一、买卖二手房需要缴纳增值税吗

        不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。

        二、买二手房还需要交什么税

        1、契税

        首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。

        2、个人所得税

        个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。

        因此，这是实际中比较重要的事情，在二手房买卖中就要按照规定进行缴纳增值税，并且买方和卖方在缴纳的费用上是不一样的，这是大家要通过本文来了解的内容，才能知道具体的规定。

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