二手房交定金签合同不买了中介费退吗 作者：未知     时间：2020-04-30    来源：互联网

        依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，如果是通过房屋中介促成交易的，房屋中介是可以收取一定中介服务费的，中介费多少由当事人协商，那么二手房交定金签合同不买了中介费会不会退的?下面由我们为读者进行相关知识的解答。

        二手房交定金签合同不买了中介费退吗

        依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。

        一、《中华人民共和国合同法》

        第四百二十六条 【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

        居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

        第四百二十七条 【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

        二、房屋出租中介费由谁出

        在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。

        例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。

        所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

        当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

        在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：

        1、房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映;

        2、中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映;

        3、中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映;

        4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

        以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。

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