如何处理房产证纠纷呢 作者：未知     时间：2018-11-27    来源：互联网

　　众所周知，买房子，我们一般找中介，要么就是直接去跟开发商洽谈，有些人并没有购买二手房，因此有些人在购买房子的时候一般都是在开发商那里购买的，那么如果跟开发商起了房产证的纠纷怎么办呢？接下来为大家整理了以下的内容，欢迎阅读，希望对您有所帮助。

　　如何处理因开发商产生的房产证纠纷

　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

　　1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

　　2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

　　3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

　　4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

　　5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;

　　6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。

　　以上内容就是相关的回答，房产纠纷这样的情况最好的方式就是双方一起协商处理的，如果说协商不好的，可以到法院起诉处理的，这个时候会涉及到诉讼费用的，这个一般是50块钱。

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