开发商征地以后没有开工如何处理 作者：未知     时间：2018-10-19    来源：互联网

　　众所周知，建房子，首先就要有土地。因此，房屋开发商在建设房屋的时候，一般是需要先取得土地的，那么土地去哪找呢，如国有土地的出让、征收土地等，当获得审批以后，就要开始规划建设了，这时候，如果开发商征地后一直不动工怎么办?以下为您介绍，欢迎阅读。

　　开发商征地后一直不动工如何处理

　　依据土地管理法的规定，取得土地后不对土地进行开发的，超过三年的情况下，土地管理部门可以回收闲置的土地。

　　《中华人民共和国土地管理法》

　　第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

　　在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

　　承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

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