从起房屋买卖纠纷起诉到立案要多久 作者：未知     时间：2018-10-12    来源：互联网

　　众所周知，我们国家的法律不断完善，大家在日常生活中遇到纠纷也不会暴力解决，学会通过法律途径，有了法律意识。对于房屋买卖，很多人对于房产的纠纷大多都是通过诉讼的方式来进行解决的。那么房产买卖纠纷起诉到立案要多长时间，以下为你介绍。

　　一、房产买卖纠纷起诉到立案要多长时间

　　第一百一十二条人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

　　二、二手房纠纷诉讼程序同普通民事纠纷诉程序：

　　1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

　　2、 立案审查

　　符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。

　　如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

　　受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行

　　3、 排期开庭

　　提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

　　4、开庭审理

　　宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避

　　法庭调查：当事人陈述案件事实。

　　举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

　　法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

　　法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。

　　如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。

　　5、 宣判

　　同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待：

　　裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;

　　判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

　　《民事诉讼法》第33条规定，因不动产提起的诉讼，应向不动产所在地法院起诉。

　　三、房产纠纷的分类

　　房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

　　民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

　　行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

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